牧轻眉带来的管事就是有着丰富的经验，亲自在这庄子里走一遍就能清楚这里的情况。
哪些田地能种什么东西，田地有没有利用好，山上种的果木又是几等的，产出的果子怎么样，果树有没有长虫等等这些都逃不过他的眼睛。
有这样的老把式帮她把控庄子的情况，周念锦也更加放心一些，毕竟在明面上她是不能暴露系统的存在的，自然没办法拒绝牧轻眉的好意。
冀伯看着几位贵人衣着精致，马车华丽，心中忐忑本以为会不好相处，但是慢慢地贵人好像也没那么可怕，从接触的牧管事来看，到不像是那为难人的。
冀伯心里安定了几分，愈发卖力地介绍整个庄子的情况，不敢有丝毫的隐瞒。
“这庄子里上等的良田差不多一千五百亩左右，次等田多一些两千七百亩左右，庄子里有四个池塘，用于灌溉田地。”
“这里的水不多，很多没有种的田地很大一部分也是因为水不够。山上种了一些林木，种不了粮食的地里种了很多果树，有枣树、柿子树、桃树、梨树还有沙果。”
“剩下的就是些干土地种不出什么粮食。现在庄子里的人手有限，上等的良田一直租给了其他农户，我们这些人就耕种打理次等的田地。”
周念锦听着介绍，系统也在把整个庄子的情况传输过来，确实像这个庄头说得的那样，有人打理的土地和没有人打理的土地
差距很大，像是那些种不出什么东西的干地基本上就荒废了。
牧管事询问，“这个庄子上现在像你一样等待安置的仆人一共有多少？”
“回管事，像我这样能干活的成年劳力男人不到三百人，女人不到两百五十人，剩下的孩子......孩子差不多有三百多人。”冀伯的声音越来越小，他知道像他们这样壮年劳力少，孩童多的，一般主家是不愿意要的。
周念锦微微皱眉，这些人猛一下听起来好像很多，但是庄子里有这么多的田地，这些人手显然是不太够的，难怪整个庄子有很多地方都荒废了。
看到周念锦皱眉，冀伯心里更加忐忑了起来。
牧管事问的详细，庄子上细致的事情一点都不落下，非常地用心。
而这边，系统也扫描到了远处接连的那座山上，山里的资源其实更加丰富一些，还有一些猎物活动的足迹，但这对于普通人来说也是一种威胁。
说实话，看到这里，周念锦还是比较满意的，10万两买到一个这么大的庄子，还有几百个仆人和一座山显然是她赚了。
系统：“宿主，检测到这座山上有几眼泉水，综合评估来看本系统十分建议拿下这个庄子。”
周念锦掩饰住眼底惊喜，这边牧管事也掌握了大致的情况，向她们说出自己的想法：“我觉得这个庄子10万两拿下是不亏的，虽然很多地方没有利用好，但是这个庄子
的总体面积大，现在这个价大概便宜了五万两，很划算。”
牧轻眉看向周念锦，“你觉得怎么样？”
周念锦点点头，很认可牧管事的话，“剩下的事情，还要劳烦您去谈。”
牧管事拱手，“周老板真是客气了，您是小姐的朋友，能帮上忙也是我的荣幸。”
牧轻眉看周念锦喜欢这个庄子，就知道这趟两人没白来。
周念锦看上这个庄子，剩下的事情还有由牧管事帮忙交涉，然后去衙门那边定契交钱。
很快，冀伯就明白他们的新东家变成了周念锦，他有些小心地向牧管事打听，“不知...东家这边是怎么安排我们这些人的？”
牧管事看出他的忐忑，笑着宽慰他，“冀伯放心，只要是听话踏实的老实人，周老板这边是不会苛刻人，庄子这边可能还要劳烦冀伯帮忙管一段时间，等地契办下来之后，具体如何你们就听周老板的安排就好。”
冀伯连忙点头，黝黑的脸庞上带着诚挚的笑容，“还要麻烦管事帮忙转告东家，小人一定会约束好庄子上的人，保证他们都听话，让东家放心。”
牧管事点头：“我是相信冀伯的，您放心，这事我都会告诉周老板。”
冀伯这下是真的相信庄子换了新的主人，一想到东家从京城那边过来，一路上也得很长的一段路程，怕是要留在这边用午饭。
他通知家里人把一早就准备好的饭食准备起来，然后去田
地边拜见周念锦。
“东家，您这一路过来怕是没有用饭，马上就要中午了不如在这边用了饭再走，也让您尝尝庄子上的饭菜，就是粗茶淡饭怕怠慢了东家。”
周念锦也正在考虑这件事，庄子这边已经逛了大半，还有一些地方她想再看看，可是时间差不多也到中午了。
这会儿，冀伯主动留他们用饭，周念锦也就没有拒绝，看到牧轻眉点头就同意了，“那就听冀伯的安排吧。不用整什么大荤大肉，炒两个清淡小菜就行。”
“哎！我这就下午安排。”冀伯本来还担心宋家瞧不上他们这些粗茶淡饭，这会儿看东家没有什么嫌弃的意思愈发觉得这个东家像是个宽厚的人。
冀伯兴冲冲下去安排。
庄子上原本剩下的好东西早就被前面的管事卷走了，冀伯能做的也就是把家里的粮食找那些农户换成上好的新米，家里还有几只鸡，风干的兔肉，老郑家里还有一些干蘑菇，这个炖肉香......
周念锦看着冀伯离开，和牧轻眉一起向远处的林木走去，“这边的果树到是种的还蛮多的，就是不知道结出的果子怎么样？”
牧轻眉看不明白这些，“等天气暖和了这边这树上差不多也要开花挂果了，也不知庄子上有没有擅长打理果树的，到时候这边的果子到是可以重新打理一下。”
周念锦点头，这个庄子整体看下来，面积很大，但是之前的管事管
理得不是很用心，很多地方都荒废掉了，庄子里的仆人也只是管理耕种一部分田地，等回去之后她要把这些土地都重新规划一下。
两人又逛了逛，很快冀伯就请他们回去吃饭。
几人一来就看了庄子里的田地，对于这边建造的房屋到是没有细看，这会儿周念锦看到这房子里里外外都被打扫得十分干净，也知道冀伯显然是用心了的。