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这次大家没有传着看那份“投资房产计划表”，而是由萧南一边念一边给他们讲解，这样更能方便大家理解。
等到他口干舌燥的说完，就见大家神色各异的看着他。
沉默了一会，萧学义忍不住说道：“你这哪是激进，简直是冒进……不，是冒险！”
“我倒觉得还不错，起码听起来挺有操作性的。”唱反调的是张晓婧，在清华里就是学跟金融以及管理有关的她觉得萧南的计划虽然大胆，可只要笃定房价上涨的逻辑不变，危险其实没想象的那么大。
这次轮到张晓婧出面向大家阐述了一下萧南计划里的金融知识，让他们明白只要房价不下跌，就算不涨或者涨的慢，最多也就是赔一些手续费和税费。
同时萧南补充，如果真的发生这种情况，可以用他赌核桃挣的45万扣——毕竟那钱几乎就相当于白来的，了也不会太心疼。
见有专业金融知识的张晓婧也认同了萧南的计划书，长辈们互相商讨了一下，觉得这也许真的是一个大好机会。
萧学义也终于拿起了当初从钢化厂辞职出来办家具厂的勇气，见张茂业已经点头，重重一拍桌子：“那就干了！小南出45万，我再添55万，咱们凑够100万，小南计划里的那些事我和他舅舅跑，等都准备的差不多了咱们就去京城看看！”
作为一个无实权科长的张茂业也早就受够了没钱的苦，明明是政研室里最有水平的一个，可就是因为送礼送不过人家，这都40多了还在科长的岗位上干个不停，前进无望不说，生活质量也赶不上纷纷有所作为的同事，别说他不敢贪污，就算真敢他都没这个机会。
和老婆商量了一下，张茂业也说道：“银行那边我找找熟人，问题应该不大，学义也找找朋友，咱们一块办，另外我再投30万，如果事情顺利到时候挣的钱就按这个比例分。”
张茂业家虽然都是公务员，可他只是个无权科长，老婆王萍更只是交通局里的普通办事员，这30万几乎是他们全部存款了。
没等萧南说话，姥爷张凤山转身进屋拿了个存折出来：“这里有我和你姥姥存的40万，你也拿去用吧。”
“爸，妈，这可不行！”张淑华赶紧上去劝阻。
姥爷眼睛一瞪：“有什么不行的？这可是我亲外孙，等我俩死了钱也是他和婧婧分，早给晚给有什么区别！”
完后和颜悦色的对着萧南说：“拿着，炒房的事我不懂，回头真要赚了钱，想着这里面还有你表姐一份就行，我和你姥姥平常吃穿都是你妈还有你大舅出钱，拿着这钱也没用。”
见父母和大舅家都默许了，萧南郑重接过存折：“放心吧姥爷，咱们家的日子以后肯定越过越好！”
“只要你们都平平安安健健康康的，我和你姥姥就够喽。”
见大家都达成了共识，舅妈王萍问了个问题：“小南，咱们一定要去京城买房吗？石门不行吗？”
萧南答道：“舅妈，京城可是一线大城市，一般房价暴涨都是京城沪海和鹏城涨幅最大，石门虽然是省会，可毕竟是个二线城市中不入流的那种……”
虽然萧南没明说，可王萍知道他的意思是石门房价涨幅跟京城肯定是没法比了。
点点头，王萍兴致冲冲地说：“想不到咱们家也有成为炒房团的一天。”
在2009年，温瓯炒房团就已经闻名天下，听萧南的计划，她下意识就想到了这个。
萧南呵呵一笑：“舅妈，咱们这个跟人家那个炒房团可差远了。”
接着对她解释道：“一般像那种大型的炒房团，都是直接跟开发商高层对接的，他们先以极低的首付价格拿下楼盘20%到30%的套数，然后做高房价，什么找托排队呀散布利好的假消息呀，都是常规操作，等到房价一次性太高了再分批出货，还有的专门炒作二手小区，把某个小区在市面上流通的二手房收光，造成这个小区房子很紧俏的假象，再通过附近的房产中介慢慢放出一两套高价房子，造成虚假的高成交量，这时候本小区再有卖房的一看原来1万一平的房子现在都是1万5成交，自然也会按照这个价格走，到时候炒房团再慢慢放出什么学区房地铁房之类的利好消息，房价短时间内突破两万都不是问题。”
缓了口气，见舅妈他们目瞪口呆的听着他讲炒房团的骚操作，萧南又撇撇嘴说道：“这还不算狠的，还有那些空手套白狼的，跟当地政斧和开发商一块给有需求的普通老百姓下套，联合把房价炒高，到时候政斧卖地更贵，开发商得到足够多的回流资金拿地更多，炒房团赚取丰厚的资金，大家各取所需，最后苦的都是普通老百姓。”
也正因此，萧南从不认为他们这叫炒房。
首先他不会——当然也没有可能控制一个地方的房价，别看现在他们家凑够了170万，如果他的计划顺利还能再弄出将近200万来，可这些钱放到京城，都不够买一套普通别墅的首付。
其次，说白了他对于这次房产投资的定位就是【借势】！
借记忆里这波房价大涨的势头，顺势而为的投资进去，稍微起点催化加速的作用，等盈利之后马上抽出。
坦白说，如果不是记不住这段时间股市的走向，萧南还真不屑于投资地产——投资杠杆太低，回报周期略长，如果长期持有还好，可他还有更多好的项目选择，投资地产只为了赚取到足够下一步计划的资金。
“对了。”萧南忽然想起来一件事：“这件事要不要和大伯那里说一下？”
萧南口中的大伯正是萧学义的亲大哥萧学仁。
萧家是石门市下属的路L县人，当年萧学义考上了石门市的大专，毕业后就分配到当时还是HP区化工厂的钢化厂做技术员，与萧南的母亲相恋后便留在了市里，而家中的父母则是由大哥照顾，也许是因为嫌照料老人的活都由自己家负责，就算萧学义没少给家里掏钱，萧南的伯母也一直对他家没有好气，好几次还因此和张淑华发生过争吵。
现在听到萧南的询问，萧学义沉吟了一下，缓缓说道：“我打电话问问他吧！”