88读书网 > 时代大崛起 > 第45章:谈判技巧
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    卞云回到家,江元把做快餐的事情向她做了详细的汇报,虽然卞云心理犯嘀咕,但是并没有反对,她相信自己的儿子,还让江元跟着儿子好好干。

    江元被噎的说不出话,灰头土脸的钻进了房间,去发挥专业的特长,算一下这八千块钱在计划之内该怎样合理的使用。

    李松回到家把情况也跟老婆樊氏做了汇报,樊氏很是赞同,还说万一自己不小心被提前下岗了,要过去找班上...

    万事俱备,只欠东风。

    第二天一大早,江凡把江燕送到了学校就骑着自行车去找房子,而江元和李松负责把钱准备好就行。

    江凡找房子的定位和其它快餐店不同,他们租房讲究的是实惠,破旧一点无所谓,隐蔽一点也无所谓。

    而江凡打算最好找了临街铺子,打上一个体面的广告牌,然后稍微装修一下,不求豪华,只求干净,决不能像其它小铺子那样脏乱差,明显卫生不合格。

    走进去一点食欲都没有。

    店铺不需要太大,同时能容下二十人就行,主要是外卖业务。

    下江路人民广场附近铺子的租金不便宜,百十平的基本上年租金都要两万左右,况且还没有出租或者转租的店铺。

    这边都是以服装店鞋店为主,很少有做餐饮的,既然没有那就证明这个地方不适合做。

    找寻了半天无果,江凡把目标锁定在了和下江路连接的几条街道。

    这些街道的房租相应便宜一些,一百多个平方的房子年租金在一万元左右,这个江凡还是完全能接受的,一百多个平方的面积也足够用了。

    有几家正在出租转租的铺子,要么租金支付方式谈不拢,要么就是转让费过高。

    最重要的一点,人家看江凡也就是个孩子,都不愿意跟他谈,感觉是在浪费时间。

    本身天气就热,再加上吃了一肚子的气,这让江凡很恼火。

    哥虽然外表只有18岁,可是哥两个时空加在一起可是过了47个春秋的。

    还有,你怎么就知道年轻就租不起你们的房子,如果价格合适,谁都租的起。

    难怪生意做不下去了要转租房子,就是因为你们戴着有色眼镜看人。

    “小伙子。”

    就在江凡心烦之际,背后突然传来一道尖锐的声音,回过头去,看到一个门市房前面大树下乘凉的大爷正看着他。【¥  …#小说更好更新更快】

    听其声,应属那种尖酸刻薄之人,观其人,高颧骨,尖嘴巴,也不像什么好说话的人。

    可是人家主动打招呼了,不理人家也不礼貌。

    江凡用手指了指自己的脸,“你在喊我吗大爷?”

    大爷旁边坐着一位穿着白色短袖衬衫的大妈,她用蒲扇拍了拍大爷的腿,“别寻思了,这明显不像租房子的样子。”

    这话被江凡听得清清楚楚,租房子长得啥样?难道脸上长出‘租房子’三个字才是租房子的吗?

    他放好自行车,走了过去。

    “大爷,你有房子要出租吗?”

    大爷一脸骄傲的指了指身后的门市房。

    门市房有两层,开间也有六米多长,大门刷着红漆,并没有关闭,一眼能看到里面结构。

    一楼的大厅也不小,约莫七八十平,楼上下也有一百四五十平。排放好餐桌,完全能容纳三四十人同时用餐。

    三四楼是住家,楼梯在房屋后面,对门市房丝毫没有影响。

    江凡看了看两边,左边是一家鲜店,右边是一家粮油店,这一条边的门面都在做生意,唯独这一个门面空在这边。

    看样子是这两位老人家居住用的,也不知道什么原因没有出租。

    这个路段距离人民商场也就一公里左右的路程,街道还算热闹,最起码一年八九千租金,老两口为什么不出租了随便租个住宅房去住呢?这个地段的住宅房年租金也不会超过两千。

    想到这里江凡谨慎了起来,这中间肯定有原因。

    “这间门市房是你们的吗大爷?”江凡再次确认。

    “可不是吗,我都住了十年了。”

    “周边的门市都租出去了,你们为何一直没租出去啊?”江凡问道。

    就是再着急找房子,也不能随随便便的定下来,如果这房子有什么问题或者纠纷之类的,以后生意都做不好。

    大爷脸色一沉,“租出去我俩住哪?”

    “哦!”江凡肯定不相信大爷的解释,“那您现在准备出租?”

    “不租我叫你干嘛。”

    “那租出去了你们以后住哪?”江凡问道。

    大爷明显不高兴了,“你说你这孩子,问东问西的,你到底租不租?”

    大妈也有些不高兴了,用扇子砸了砸大爷,“跟这么个小孩子瞎闹啥。”

    “大妈,我今年18了,成年人了,可不是小孩子了。”

    “18?”大爷一脸鄙夷的看着江凡,“18也是孩子啊!”

    “大爷,那些都是次要的,咱谈谈房子问题吧。”这才是江凡关心的问题,因为这个门市房确实不错。

    周边店铺也干净利落,不会给人一种脏乱差的感觉,六米的开间能做一个很体面的广告牌,瞬间能提升不少档次感。

    “你真要租?”大爷打起了精神。

    “你也看到了,我都找了半天了,这么大热的天,不想租我瞎转悠干啥!”

    “这倒也是。”大爷站了起来,“房租你准备出多少?”

    “大爷,你这一条街的房租最高是这个价。”江凡用手指头比划了个八字,“你也是知道了,跟着大行情走,我不会超过这个价租房子的。”

    八千虽然低了些,但是这边确实有八千租的房子,他都打听过了。

    老头一脸不屑的坐了下来,“那可不行,我这么好的房子,一年最低一万五。”

    “我就说了,他出不起这个价。”大妈在一边附和。

    江凡看了看二人。

    真特木的是狮子大开口,怪不得租不出去。

    靠近这边的门市最贵的才一万,还是紧靠下江路口那几间,越朝北越便宜,这边最多也就九千这个价。

    你们开口就一万五,也不怕闪了牙。

    但是你们别招惹我也就罢了,既然惹上了我,我就吃定你们了。

    看你们那一脸缺爱的模样,肯定属于那种常年没有子女陪伴的留守老人,那就打打感情牌。

    看看倒地是你们的道行深,还是我的技术高。

    于是江凡手一伸,拽过旁边的小凳子坐了下来,脸正对着大爷,说道:“大爷,按道理说呢,您这门市一万五的价格确实也还挺合理。”

    “可不是吗?”大爷一看遇到了知音,立刻乐了,那弓了多少年的老腰也兴奋的直了起来,“还是你小伙子有眼光。”

    “大爷过誉了。”江凡谦虚道,“只是你这房子租了之后,你们老两口住哪啊?”

    大爷的兴致被逗了起来,笑呵呵的说道:“小伙子,我看和你挺投缘,我就实话告诉你吧,孙子以前是外婆带了,现在外婆也有孙子了,没人带了,催我们老两口过去都催了几遍了,我们寻思这房子一租出去,我们就走。”

    哦?原来是急着要走了,那不好好杀杀价也对不起你的大孙子了。

    “那大爷的孙子肯定很调皮。”

    “可不是嘛!”大妈接过了话,提到孙子那是笑得合不拢嘴,“现在小子哪有不皮的,就一个独生子,都宝贝得不得了,舍不得打舍不得骂的。”

    老年人常年不和子女在一起,肯定都想他们,孙子一直没让他们带也是他们的心病,老太太一直对儿媳妇有意见。

    被江凡勾起这个话题,两人的态度发生一百八十度大转变,什么话都和江凡聊。

    江凡就变着样的聊,聊完孙子就聊他儿子,得知他儿子的单位之后,竖起了大拇指,深深的表示佩服之意。

    老两口看到儿子被夸,那虚荣心更是升到了天上。

    紧接着又聊儿媳,江凡听说儿媳去年给他们老两口一人买了一双鞋,就满口夸儿媳妇孝顺,现在社会能想着公婆的儿媳妇不多了。

    二人那是笑的合不拢嘴,就连大妈以和儿媳妇之间的一些芥蒂也瞬间释怀了。

    说说笑笑两个小时过去了,除了聊家长里短,江凡只字没谈门市房的事情。